人潮即是錢潮，近來雖然全台住宅交易熱度略減，但是熱門商圈仍一店難求，不但供不應求，租金也不斷創高，本周特別介紹北中南出租最熱的商圈店面區域資訊，以供參考。

以大墩購物廣場為核心的餐飲商圈，近幾年吸引不少知名餐飲業者積極搶進。（好房News記者陳韋帆／攝影）

台中市公益路近幾年吸引不少知名餐飲業者積極搶進，成為中部新興的餐飲商圈，其中又以大墩購物廣場為核心，周邊大樓店面非常搶手，租金行情也水漲船高。

隨著餐飲商圈發展日趨成熟，人潮就是錢潮，加上緊鄰七期新市政中心，以及台中市捷運綠線動工開發，交通便捷性大為提升，均為此區帶來無限商機。

另外，五期重劃區生活機能完善，也是中部居住密度最高的一區，不但為此區帶來穩定的消費人口，房價亦介於七期、國美館兩大豪宅特區之間，成為換屋族首選。

近年陸續推出的國泰「森林觀道」、「森林苑」、「寶璽高第」等，每坪單價35萬至45萬元不等。今年329檔期，精銳位於大墩路、大墩一街新案即將進場；磐鈺在大墩廣場旁土地，也將規劃150戶住商混合大樓，住家每坪開價從45萬元起跳。

住商朝富店長陳俊雄表示，大墩生活圈及公益商圈為五期主要商圈，此區素地稀少，中古屋行情每坪已破20萬元，至於店面，每坪單價在80萬至100萬元間。