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【 房地產訊息 】房地合一上路 買賣7大提醒注意了!
房地合一上路 買賣7大提醒注意了!
好房網News編輯中心/綜合報導
政院底定版本,短期持有稅率最高為45%,以獲利400萬元為課稅門檻,400萬以下免稅,日出條款設在2016年元旦之後、以及2014年1月2日以後取得且持有2年以內出售,才受影響,目前所有的房屋持有者,約99%都不在規範內。
永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示,若日出條款設在明年元旦,則之前購入都適用房地分離舊制,仍享輕稅,因此現在開始到年底前就是買方看屋、議價、買房的絕佳時機。
- May 23 Sat 2015 10:44
【 房地產訊息 】房地合一想定案 立委:不能等我選上嗎?
房地合一想定案 立委:不能等我選上嗎?
好房網News記者賈蓉/整理報導
房地合一稅終於進入立法院審議階段,就盼明年元月能開始實施實價課稅,不過「立法院才是真正的戰場」,不僅民進黨團將再提出對案版本,藍營立委更大喊「一個贊成,九個反對!」,批評房地合一稅想闖關,「不能等我選上之後嗎?」。
立委認為房地合一稅想快速通關,根本是「出菜慢還要客人快點吃飽」。(示意圖/截取自維基百科 Voice of America提供)
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- May 20 Wed 2015 22:05
【 房地產訊息 】不明地籍處理 不再需全員到齊
不明地籍處理 不再需全員到齊
2015-05-20 04:32:02 聯合報 記者陳乃綾/台北報導
立法院昨天三讀通過「地籍清理條例部分條文修正案」,解決不明地籍標售土地的繼承人無法全體會同申請領取價金、所有權人持分登記空白等問題。內政部地政司指出,修法是保障土地權利人的權益,也有助活化土地利用,增加地方稅收。
內政部二○○八年制定「地籍清理條例」,全面清查台灣光復初期辦理土地總登記時的許多土地登記漏洞,其中清理出的土地共有十五萬兩千五百三十一筆,包括奇怪的土地所有權登記、土地登記權利內容不完整等,全部公告要求民眾申報,釐清土地權歸屬。
地政司統計,截至今年四月底為止,已讓土地繼承人重新完成登記、認清所有權的土地共計七萬四千八百五十四筆,將近一半以上土地已有主人。地政司副司長施明賜表示,這些土地的公告現值高達一點七億元,重新登記有主之後,都可以再重新利用,活化土地。